未完成が狙い目!建売住宅の買い時は完成前

円

なぜ完成前に購入するのか?

住宅は同じものが一つもない!

だからライバルが多い!

なぜ1

いつ市場にでるか分からない一つの住宅を巡って、多くのライバルと早いもの勝ちの争奪戦だから。

なぜ2

住宅販売の繁忙期は二回。一つは販売開始の価格を公表した時期、もう一つは完成した直後。しかし、完成前に売れている住宅が53%あるということは、完成した時には選択肢が減っているということ。

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​完成前が狙い目

である4つの理由

① 区画が選べる

・角地

・価格が一番安い区画 がまず無くなる

未完成のうちに購入すればよりよい区画を選ぶことができる

 

② 外観やオプションが

  選択できる

たとえ未完成の建売でも、間取り・外観はすでに決定しています

しかし、工事開始前なら変更できることもあるかも?

 

③ 工事中の施工状況を

  チェックできる

・建築工程を自分の目で確認できること

 

④ 施工・引越しまでのタイム

  スケジュールが明確になる

・住宅ローンの融資手続き

・引越し

・ライフライン(電気・ガス・水道など)の届出

・役所関係手続き(住民票異動など)

・転校手続き

・近隣挨拶   ゆとりをもって計画を立てられる。

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実物が見られなくても

安心できる3つの理由

① モデルハウスで

  チェックできる

・同等または近い仕様のモデルハウスや建売物件で見学できる

❶外観・内装の色や雰囲気、❷部屋の広さ、❸収納、❹スペースの動きやすさ、❺住宅設備

 

② 現地と周辺環境を

  チェックできる

・現地や周辺環境をチェックし、生活するイメージを具体化してみましょう

 住宅に詳しい専門スタッフが同行することでイメージが明確に

・場合によっては、周辺にお住まいの方へ聞き込みした内容もご案内

❶建物完成イメージ資料を用意(家の配置、日当たり、隣地との境界・距離、駐車場)

❷周辺環境は足で確認

(朝・昼・夜の街の雰囲気、前面道路の交通量、通学路の安全性、近所に住まわれている方など、車で通るだけでは気づかない発見)

 

③ 支払シミュレーションも

  しっかり作成

・建売住宅は価格が明確なため、ライフプランにあわせた支払い計画が立てられます。

 お客様の状況に応じて性格かつ十分な情報提供とアドバイスを行います。

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住まい探しは情報量と探し方がカギ

① 多数の物件情報を比較

 

② モデルハウスと

  完成前物件を見学

 

③ 支払いプランを

  シミュレーション

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サポート

希望のエリアで予算に合った住宅を、すべてご案内。ローンや支払の提案など徹底的にサポートしています。

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店舗情報

はなまるハウス

福岡福津展示場

 

郵便番号:〒811-3209

住所:福岡県福津市日蒔野6-19-17

TEL:0120-186-870

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E-mail:870fukutsu@870house.jp

営業時間 :10:00~20:00

定休日:毎週水曜日

はなまるハウス

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定休日:毎週水曜日

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E-mail:870okagaki@870house.jp

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定休日:毎週水曜日

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よかネットクラウド

福岡筑紫野営業所

 

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営業時間:10:00~20:00
定休日:毎週火曜日・水曜日

 

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