未完成が狙い目!建売住宅の買い時は完成前

円

なぜ完成前に購入するのか?

住宅は同じものが一つもない!

だからライバルが多い!

なぜ1

いつ市場にでるか分からない一つの住宅を

巡って、多くのライバルと早いもの勝ちの

争奪戦だから。

なぜ2

住宅販売の繁忙期は二回。

一つは販売開始の価格を公表した時期、

もう一つは完成した直後。

しかし、完成前に売れている住宅が

53%あるということは、

完成した時には選択肢が

減っているということ。

 

 

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​完成前が狙い目

である4つの理由

① 区画が選べる

 角地・価格が一番安い区画がまず無くなる。

 未完成のうちに購入すればよりよい区画を

 選ぶことができる

 

② 外観やオプションが

  選択できる

 たとえ未完成の建売でも、間取り・外観は

 すでに決定していま。

 しかし、工事開始前なら

 変更できることもあるかも?

 

③ 工事中の施工状況を

  チェックできる

 注文住宅と違い建売物件では、

 建築途中の工程は確認できません。しかし、

 未完成であれば、建築工程を自分の目で

 確認できるので、安心感があります!

 

④ 施工・引越しまでのタイム

  スケジュールが明確になる

・住宅ローンの融資手続き

・引越し

・ライフライン(電気・ガス・水道など)の届出

・役所関係手続き(住民票異動など)

・転校手続き

・近隣挨拶   

 様々な点からゆとりをもって

 計画を立てられる!

 

 

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実物が見られなくても

安心できる3つの理由

① モデルハウスで

  チェックできる

・同等または近い仕様のモデルハウスや

 建売物件を見学することで雰囲気の確認が

 できる!

 

❶外観・内装の色や雰囲気

❷部屋の広さ

❸収納 

❹スペースの動きやすさ

❺住宅設備

 

 

② 現地と周辺環境を

  チェックできる

・現地や周辺環境をチェックし、生活する

 イメージを具体化してみましょう。

 住宅に詳しい専門スタッフが同行することで

 イメージが明確にすることもできますね。

・場合によっては、周辺にお住まいの方へ

 聞き込みした内容もご案内しています。

 

建物完成イメージ資料を用意

(家の配置、日当たり、

 隣地との境界・距離、駐車場)

 

周辺環境は足で確認

(朝・昼・夜の街の雰囲気、

 前面道路の交通量、通学路の安全性、

 近所に住まわれている方など、

 車で通るだけでは気づかない発見)

 

 

③ 支払シミュレーションも

  しっかり作成

・建売住宅は価格が明確なため、

 ライフプランに合せた支払い計画が

 立てられます。お客様の状況に応じて

 正確かつ十分な情報提供とアドバイスを

 行います。

 

 

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住まい探しは情報量と

探し方がカギ

① 多数の物件情報を比較

 

② モデルハウスと

  完成前物件を見学

 

③ 支払いプランを

  シミュレーション

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サポート

希望のエリアで予算に合った住宅を、すべてご案内。ローンや支払の提案など徹底的にサポートしています。

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店舗情報

はなまるハウス

福岡福津展示場

 

郵便番号:〒811-3209

住所:福岡県福津市日蒔野6-19-17

TEL:0120-186-870

FAX:0940-42-1179

E-mail:870fukutsu@870house.jp

営業時間 :10:00~20:00

定休日:毎週水曜日

はなまるハウス

福岡直方営業所

 

郵便番号:〒822-0007

住所:福岡県直方市大字下境607-4

TEL:0120-178-870

FAX:0949-29-1189

E-mail:870nogata@870house.jp

営業時間 :10:00~20:00

定休日:毎週水曜日

10

はなまるハウス

福岡岡垣営業所

 

郵便番号:〒811-4223

住所:福岡県遠賀郡岡垣町山田峠1-1-10

TEL:0120-313-870

FAX:093-281-1189

E-mail:870okagaki@870house.jp

営業時間 :10:00~20:00

定休日:毎週水曜日

筑紫野 営業所

よかネットクラウド

福岡筑紫野営業所

 

郵便番号:818-0054
住所:福岡県筑紫野市杉塚2丁目12番5号
TEL:0120-88-1313
FAX:092-918-1819
営業時間:10:00~20:00
定休日:毎週火曜日・水曜日

 

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